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住まいのリフォームはすべて「リミタス」へお任せください
賃貸住宅改修にも強い総合リフォーム会社
戸建・マンション・賃 貸住宅まで幅広く対応
原状回復からリノベーション・各種修繕までワンストップで承ります。
退去後の原状回復はもちろん、資産価値を高めるご提案まで
現場経験豊富なスタッフが一貫して対応いたします。
埼玉オフィス ☎048-662-9090 東京オフィス ☎03-5155-3305
管理会社様と共に、不動産管理の新しいスタンダードを創る。
煩雑な賃貸管理業務₋₋リミタスが一括解決します。
人材不足・コスト高騰に悩む不動産会社様を、10年以上の実績を持つ専門スタッフが力強くサポート。
解約・退去立会い・原状回復工事・緊急対応まで、すべてをスピーディーかつ確実にアウトソーシング。
“任せて安心・結果で信頼”₋₋リミタスが不動産会社様の未来を支えます。
こんなお悩み、ありませんか？
CASE.01
住宅にお住まいの方
修繕やリフォーム、選択肢が多くどこに頼めばいいか分からない。
内容や進め方にも悩み、なかなか一歩が踏み出せない…
CASE.02
住宅や賃貸のオーナー様
古くなった設備や内装をリフォームしたいが、費用や工事内容に悩んでしまう…
CASE.03
不動産会社様
人手が足りず、業務が回らない。
工事手配や対応に追われ、本来の業務に集中できない…
私たちにお任せ下さい
賃貸管理業務というのは複雑かつ手間のかかる事務作業がつきものです。
メイン業務に集中するため、解約後の手続きや入居中のクレーム対応など煩わしい一部の不動産管理をアウトソーシング（外注）してみませんか？
株式会社リミタスは多くの管理会社様のサポート経験・実績に基づく知識とノウハウで管理会社様の事業を徹底的にサポートいたします。
解約受付
完了報告
退去立会い
物件巡回・清掃
工事見積
建物維持管理
工事施工
リノベーション
「リミタス」に委託したら変わります！
merit.01
「リミタス」にアウトソーシングすることで、得意分野に人材などを集中させることがでるので売上UPにつながります！
売上UP！
merit.02
入居率UPを目指し、リフォーム前に現状を把握。それぞれの物件に最適なリフォームポイントをご提案します。
入居率がUP！
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「リミタス」がサポートすることで、今まで以上により多くのお客様の要望に応えることが出来、顧客満足と同時に事業拡大が実現します。
事業拡大の実現
サービス内容
SERVICE
解約受付
お部屋の解約通知や家賃 、敷金等の精算などをお客様に代わって行うサービスです。
空室対策
ただ漠然と従来の賃料で募集をかけるのではなく状況にあった募集を提案します。
退去立会い代行・解約精算
利益にならない退去立会いを「リミタス」に委託して人件費を削減し業務効率化を図りましょう。
物件価値維持向上
適切なアドバイスを提案し、それぞれの物件の価値維持と向上のためにすべきことを提案します。
原状回復工事
工事の品質や工事価格に満足できない場合も、専門知識と豊富な経験を生かしスピーディーに対応します。
管理会社サポート
管理会社のサービスに関するすべての業務をサポートします。
事例
EXAMPLE
事例①
解約から退去立会いを全て丸投げ
入居様から直接解約連絡をお受けさせていただき、解約日の設定から、現地立ち合いを実施、
勿論、契約書の内容を確認した上で適正に解約精算を行います。
その場で工事見積りを取る為、見積り作成から発注、施工、報告書まで一気通貫、
業務負担の軽減と解約から募集までのスピードが今迄より格段に変わりました。
管理会社（担当者）の声
この度、サービスを利用して業務効率化が想像以上に図る事が出来ており、とても感激しています。
弊社では入居様から直接、解約連絡を受けてもらい、解約日の設定、現地での立ち合い、見積り作成から工事までを丁寧かつ迅速に行っていただいています。
退去立会いも契約書の内容もきちんと確認していただき、適正な解約精算が行われました。
特に印象的だったのは、その場で工事の見積もりを取ってもらえる事です。退去業務を一貫して行っていただけるおかげで、私たちの業務負担が軽減され、解約から新しい入居者の募集までのスピードが格段に向上しました。
これからも安心してお任せできるパートナーとしてお付き合いさせていただきたいと思っています。
事例②
空室対策
当社では通常の原状回復工事見積りと合わせて、空室対策・収益向上対策を見据えたご提案をさせていただいております。
リフォーム会社目線による過度な工事ではなく、必要最小限で最大限の収益UPを目指した工事に大変ご好評をいただいております。
私たちについて
ABOUT US
代表メッセージ
株式会社リミタスの代表を務める石川智一です。
私たちリミタスは、不動産管理会社様と共に成長し、より良い未来を築いていくことを使命としています。解約手続き代行、退去立会代行、原状回復工事、入居後の緊急対応など 、幅広い支援サービスを通じて、不動産管理業務の効率化と価値向上をサポートしています。
近年、不動産業界は資材や人件費の高騰、人材不足といった大きな課題に直面しています 。私たちはこうした厳しい環境だからこそ、柔軟かつ迅速な対応を徹底し、管理会社様のパートナーとして共に課題を乗り越えていきたいと考えています。
リミタスの強みは、単なる代行業務にとどまらず、「安心」「信頼」「品質」を兼ね備えた総合的なサポートを提供できることです。オーナー様、入居者様、そして管理会社様の三者すべてにご満足いただけるよう、常に最適な解決策を追求しています。
これからも、不動産管理会社様の成功を支える存在として、より一層挑戦と進化を続けてまいります。
どうぞお気軽にご相談ください。皆様と共に未来を拓いていけることを心より楽しみにしております。
石川 智一
株式会社リミタス 代表
よくあるご質問
Q&A
Q1、人手が足りない（繁忙期）時だけ利用できるのか？
A、利用可能です。依頼サービス内容や発注方法、エリア、単価などを面談にて決定し、業務委託契約後、いつでも利用可能となります。
Q2、見積りは無料ですか？また立ち合いだけでも依頼可能ですか？
A、見積りは無料です。立会いのみでも依頼は可能ですが、こちらは有料とさせていただきます。
Q3、当社の名前で対応できますか？
A、お客様との折衝時は全て御社の名前で対応可能です。報告書類などにつきましても、ご指定の書類をいただければ対応可能です。
Q4、退去立会代行だけ依頼して、原状回復工事は別の業者に発注してもいいですか？
A、申し訳ございません。退去立会い代行した場合は、原則弊社にて工事させ て頂くことが前提のサービスとなります。
Q5、入居中の軽微な対応も可能ですか？
A、設備修繕系のものは全て対応可能です。（モラル系のクレームにつきましては非対応）
Q6、スタッフの専門知識と経験: サービス提供者のスタッフはどれくらいの経験と専門知識を持っているのか？不動産賃貸管理に関する知識や経験は十分なものなのか？
A、もともと、管理会社に勤務していたスタッフが多数在籍しております。契約書の内容から、市場のニーズ分析、工事や物件維持メンテに関する事など精通しております。
Q7、サービス利用によって、不動産賃貸管理会社の業務時間をどれくらい削減できるのか？
A、個人や各管理会社様によって工程に差がある為、一概に定量化出来ませんが、急なクレーム対応や月末、週末に集中しがちな退去立会い、現調までの移動時間は相当削減できます。
会社概要
COMPANY
社名
株式会社リミタス
住所
〒337-0015 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼1508
TEL
048-662-9090
FAX
048-662-9677
埼玉オフィス
住所 〒337-0015 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼1508
TEL/FAX 048-662-9090/048-662-9677
東京オフィス
住所 〒103-0026 東京都中央区日本橋兜町17-1-416
TEL/FAX 03-5155-3305
【対応可能エリア】
埼玉県全域、
東京（城北、城東、城西の23区内）
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